中國海外發(fā)展有限公司（00688.HK，以下簡稱“公司”）1979年成立于香港，公司于1992年在香港聯(lián)交所上市，首開中資企業(yè)以香港本地業(yè)務資產(chǎn)直接上市之先河。2007年，公司入選香港恒生指數(shù)成份股，是首家入選恒指的中資地產(chǎn)股。2009年公司實現(xiàn)營業(yè)額373.2億港元，凈利潤74.7億港元。2009年末，公司資產(chǎn)達1141億港元，凈資產(chǎn)達421億港元，擁有土地儲備面積超3000萬平方米。
房地產(chǎn)開發(fā)和銷售、投資持有商業(yè)物業(yè)、物業(yè)管理、建筑設計是公司的四大業(yè)務板塊。自1988年進入內(nèi)地市場以來，公司將房地產(chǎn)開發(fā)列為核心業(yè)務，并打造“中海地產(chǎn)”品牌。經(jīng)過多年實踐與品牌積累，“中海地產(chǎn)”已發(fā)展成為中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導品牌。
公司堅持“誠信、務實、創(chuàng)新、求精”的核心價值觀，并將其滲透進企業(yè)運營的各個環(huán)節(jié)，在“誠信卓越 精品永恒”的品牌主張下，創(chuàng)造出一個個匠心獨運、品質(zhì)優(yōu)異的精品，為城市建設、社會可持續(xù)發(fā)展，建立和諧社會做出切實行動。公司連續(xù)六年蟬聯(lián)中國藍籌地產(chǎn)榜首企業(yè)，多次榮獲中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導品牌、中國房地產(chǎn)百強企業(yè)綜合實力TOP10第一名，先后榮獲“中國最受尊敬企業(yè)”、中國最佳品牌20強、中國25大典范品牌企業(yè)、“影響中國生活方式十大品牌”等榮譽。
公司已實現(xiàn)以港澳地區(qū)、長三角、珠三角、環(huán)渤海、東北、西部為重點區(qū)域的全國性均衡布局，先后在香港、澳門、深圳、上海、廣州、北京、成都等25個經(jīng)濟活躍城市展開房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理服務。至2009年底，公司累計及計劃投入的房地產(chǎn)投資額超1500億元，累計及計劃的開發(fā)總量超4000萬平方米，累計及計劃開發(fā)項目超過150個。公司秉承“精品 生活 創(chuàng) 造”的品牌定位，為社會提供了十萬余套精品住宅，為近百萬民眾提供了優(yōu)越的居住選擇。代表作品有富豪海灣（香港）、寰宇天下（澳門）、香蜜湖一號（深 圳）、觀園國際（廣州）、瓦爾登湖（北京）、瀛臺（上海）、城南一號（成都）、南湖一號（長春）、塞納麗舍（南京）、御湖熙岸（蘇州）、錢塘山水（杭 州）、萬錦豪園（佛山）、以及位于不同城市的系列中?！H社區(qū)（成都、西安、重慶、沈陽、蘇州、長春）等。
公司堅持“過程精品、樓樓精品”的開發(fā)理念，以消費者需求為出發(fā)點，以專業(yè)為基礎(chǔ)、以創(chuàng)新為導向、獨立研發(fā)四代住宅產(chǎn)品，持續(xù)為消費者創(chuàng)造價值。2007年，公司項目獲六項“詹天佑大獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎”（共20項），占總量的三成五；2008年獲四項“2008詹天佑大獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎”，并獲“CNBC國際地產(chǎn)獎2008”（亞太區(qū)）五項殊榮及“全球人居環(huán)境最佳小區(qū)獎”等國際大獎；2009年，兩個項目榮獲CNBC國際地產(chǎn)獎，六個項目榮獲詹天佑大獎，住宅品質(zhì)持續(xù)保持領(lǐng)先。
公司正逐步加大商業(yè)物業(yè)的投資力度。公司目前投資持有數(shù)十萬平方的高檔商業(yè)樓宇，包括香港中國海外大廈、廣州東山廣場、深圳中海大廈、北京中海廣場等商用物業(yè)，在建商業(yè)物業(yè)面積超過150萬平方米。
公司認為“人才是企業(yè)最寶貴的財富”，并構(gòu)建兼顧發(fā)展空間、工作氛圍、激勵機制三位一體的人力資源培養(yǎng)體系。公司創(chuàng)立“海之子”和“海納”人力資源品 牌，為有志于中海事業(yè)的人才提供綠色通道；倡導個人價值與公司價值的完美結(jié)合，致力于為員工提供實現(xiàn)自我價值的舞臺；構(gòu)建完善的內(nèi)部培訓機制，提高員工專 業(yè)技能和職業(yè)操守。公司榮獲中國人力資源管理大獎“十佳企業(yè)”、“成果金獎”及“中國大學生最佳雇主”稱號。
公司具有強烈的企業(yè)公民意識。多年來，公司在港澳和內(nèi)地賑災、捐資助學、襄助公益的款項總額超過1.2億港元。公司持續(xù)在各地捐建了六所中國海外系列希望小學，其中重慶云陽中國海外三峽希望小學、都江堰中國海外新建特殊教育學校等都成為當?shù)赜布l件最好的小學。
展望未來，公司將以打造百年長青基業(yè)為長遠發(fā)展目標，堅持規(guī)?；I(yè)化、品牌化的發(fā)展策略。與時俱進，開拓創(chuàng)新，預見性地滿足客戶的現(xiàn)實與潛在需求，致力成為中國房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新者和領(lǐng)先者。
合作項目：
1.中海國際社區(qū)
2.中海寰宇天下
